売戸建住宅 上山市 みはらしの丘 (茂吉記念館前駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 茂吉記念館前駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 山形県上山市みはらしの丘 | ||||
| 築年月 | 2015年3月(築9年7ヶ月) | 建物面積 | 118.98㎡ | 土地面積 | 公簿 224.75㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- オシャレなオール電化のデザイナーズ物件。インナーガレージが特徴の物件です。大型小屋裏収納あります。内装一部リフォーム済（２０２４年６月完了）で即入居可能です。駐車４台可能（うち２台分カーポート有り）。
アピールポイント
★オシャレなオール電化のデザイナーズ物件。インナーガレージが特徴の物件です。
★インナーガレージは、車やバイク、ペット専用ルームにも。
★２階には大型小屋裏収納があり、床はフローリング調で、照明があります。
★開放感のある吹き抜けと、２階にはルーフバルコニーがあります。
★１階洋室には女優ライトがついたメイクルームがあり、洗面台もあり、使い勝手多様なお部屋です。
★内装一部リフォーム済み（２０２４年６月完了）で即入居可能です。
★食器洗浄乾燥機、電動庇、エアコン４台、リビングファン有
★駐車４台可能（うち２台分カーポート有り）。
★入居後も安心、２年間の瑕疵担保保証付きの物件です。
★学区：山形市みはらしの丘小学校徒歩２１分・山形市第九中学校徒歩６１分。
★各銀行の住宅ローン使用出来ます。自己資金無しでも購入可能です。
★他のローン（車のローン）等も、住宅ローンと一緒に組み替えも可能です。
★追加リフォームや、家具購入等も一緒にローン可能です。
（諸条件有り。スタッフに気軽にご相談下さい。）
★お客様の資金はＡＦＰ（ファイナンシャルプランナー）資格者が無料にてプランニング致します。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 茂吉記念館前駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県上山市みはらしの丘 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 シーリングファン 庭 ルーフバルコニー ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：有限会社丸昭東海林設計（山形市） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 上山市みはらしの丘９番１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 9･8･4 LDK 16 S 3） | 建物面積 | 118.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 224.75㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2015年3月(築9年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年06月 壁・天井（クロス・塗装等） 内装クロス一部張替、床ＣＦ張替 ■外装：2024年06月 外壁 一部クリーニング ■その他：2024年06月 ハウスクリーニング、エアコン設置、照明器具設置、鍵交換 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面11.3m 西6.0m 公道 接面11.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982219276 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/06 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ラフライフ
- 交通：
- ＪＲ仙石線／陸前原ノ町 徒歩3分
【バス】原町三丁目 停歩1分 - 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３ ２０１号
- TEL：
- 022-778-9315
- FAX：
- 022-765-7087
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５７１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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