売戸建住宅 相馬市 黒木字迎畑 2階建 5SLDK
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 5SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ常磐線 / 相馬駅 徒歩2750ｍ [バス利用可] バス 天明山口 停歩570ｍ |
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| 所在地 | 福島県相馬市黒木字迎畑 | ||||
| 築年月 | 2014年8月(築10年3ヶ月) | 建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 公簿 230.72㎡ |
| 私道負担面積 | 187.34㎡ 共有持分 1/6 | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 太陽光発電システム付きの築１０年のリフォーム済み中古物件です。５ＬＤＫ＋ロフト付き。１階は和室二間続きですので２世帯住居も可能な物件です。駐車３台可。相馬市ハザードマップでも何も該当しないエリアです。
アピールポイント
★太陽光発電システム付きで現在売電中です。
★オール電化物件で上下水道完備。築１０年のリフォーム済み中古物件です。
★５ＬＤＫ＋ロフト付き。
★１階は和室二間続きですので２世帯住居も可能な物件です。さらに雨戸付きです。
★駐車３台可。
★相馬市ハザードマップでも津波、土砂災害、洪水と何も該当しないエリアです。
★入居後も安心、２年間の瑕疵担保保証付きの物件です。
★学区：桜丘小学校徒歩２４分、中村第一中学校徒歩２３分。
★各銀行の住宅ローン使用出来ます。自己資金無しでも購入可能です。
★他のローン（車のローン）等も、住宅ローンと一緒に組み替えも可能です。
★追加リフォームや、家具購入等も一緒にローン可能です。
（諸条件有り。スタッフに気軽にご相談下さい。）
★お客様の資金はＡＦＰ（ファイナンシャルプランナー）資格者が無料にてプランニング致します。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 相馬駅 徒歩2750ｍ [バス利用可] バス 天明山口 停歩570ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県相馬市黒木字迎畑 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 道路部分固定資産税分（概算）：1,219円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社トーヨー建設 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 相馬市黒木字迎畑２２５番１６ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 7.3･7 洋 7.5･6.3･5.3 LDK 15 S 2） | 建物面積 | 113.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 230.72㎡ | 私道負担面積 | 187.34㎡ 共有持分 1/6 |
| 築年月 | 2014年8月(築10年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 トイレ ■内装：2024年10月 全室クロス張替え 床ＣＦ張替、畳表替え ■外装：2024年10月 外壁 一部クリーニング ■その他：2024年10月 ハウスクリーニング、照明器具設置、鍵交換、ＩＨコンロ交換、 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西6.0m 私道 接面14.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983654464 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ラフライフ
- 交通：
- ＪＲ仙石線／陸前原ノ町 徒歩3分
【バス】原町三丁目 停歩1分 - 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３ ２０１号
- TEL：
- 022-778-9315
- FAX：
- 022-765-7087
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５７１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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