新築売戸建住宅 多賀城市 伝上山３丁目 (下馬駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,880万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩9分
所在地 宮城県多賀城市伝上山３丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 実測 130.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　24時間換気システム　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋納戸（１階４９．６８㎡　２階４９．６８㎡）
  • 駐車並列２台可！宅配ボックス付きでいつでも荷物を受け取れます♪
  • ＬＤＫ＋和室で２０．０帖のゆとりの空間☆
  • 対面式キッチンで、お子様の様子を見守りながらお料理できます＾＾
  • 食器棚は標準装備！食洗機と向い合せなので片付けも楽々♪
  • 嬉しい食器洗い乾燥機付きでタイパ◎
  • ＩＨコンロとエコキュートなら火を使わないので安心ですね。
  • ミラーが扉になっていて内側は全面収納！洗面台脇の壁は耐水パネルになっているので水はねも心配なし◎
  • お湯が冷めにくい、保温浴槽を採用しています。浴室の暖房換気乾燥機もあるので、寒い冬も快適！
  • お子様のお昼寝や遊び場にピッタリな和室♪窓からの日差しが心地良いです＾＾
  • 室内物干し付の和室！お子様と遊びながら洗濯物を干せます！
  • 約６６足収納できるシューズＢＯＸ！玄関ドアはスマートキーで買い物帰りや、お子様を連れての帰宅も楽々♪
  • ８．０帖のちょうど良い広さの主寝室！カーテンレール・照明器具も照準装備です！
  • 各居室に収納付！カーテンレール・照明器具も照準装備です！
  • 嬉しい２．０帖の納戸付！季節物の収納場所にも困りません！
  • お掃除ラクラク話題のフチレストイレを採用！床も薬品や水に強いサニタリーフロアだから耐久性もｇｏｏｄ！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩16分
    ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩19分
    所在地 宮城県多賀城市伝上山３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2024年11月11日
    備考
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約14万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4　洋 8･5.4･5.4　LDK 16　S 2） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 実測 130.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.9m 接面14.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築仙台都市0100号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984311670
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ラフライフ

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前原ノ町　徒歩3分
    　　　【バス】原町三丁目　停歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３　２０１号　
    TEL：
    022-778-9315
    FAX：
    022-765-7087
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５７１８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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